12.09亿，上海城隍庙广场成交

2月14日
，阿里资产网呈现
，上海城隍庙广场置业有限公司（简称“城隍庙公司”）重归纳财人资格拍卖终止，最后以12.09亿元费用成交 。

资料呈现，上海城隍庙广场置业有限公司也是ec外汇官方网站一个老牌公司了 ，成立于1999年，不过公司股权经过多次变更
 ，目前，其唯一股东是聊都市丽硕源公司运维有限公司，而聊都市丽硕源公司运维有限公司北海大股东也是属于国企。可惜最后还是走向了破产重组 。

上海城隍庙广场建筑面积共计3.61万平方米
，地下两层地上一层。ec外汇平台代理项目位于黄浦区方浜中路168号等 ，北侧是豫园，项目东面则是复星蚂蚁地块，新近定名豫外滩。

值得注意的是，城隍庙项目的土地年限到2044年 ，目前仅剩余20年时间 ，预计接手改造完成后，可能剩余土地利用年限仅有17-18年。

2023年3月 ，上海市第三中级人民法院裁定，城隍庙公司因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿水平 ，经债权人申请
，目前已进入破产清算程序。目前，上海城隍庙广场由城隍庙公司运维人处置 。

据悉，上海城隍庙广场项目第一次拍卖在2023年10月9日，于阿里司法法拍平台举行 ，拍卖物为“上海城隍庙广场项目判决 、落实及破产程序权利”，当时起拍价10亿元 ，未有买家出价
，竞拍失败。

3个“接盘侠”一个比一个惨

上海城隍庙广场 ，其实是上海最早一批由外资基金进行理财的XM外汇代理房地产项目之一 。

在2006年 ，名为嘉沃理财（Carval）和科瑞格的美国基金公司
，就以近9亿元的费用把上海城隍庙广场置业的100%股权 ，从三家上海本土公司的手中盘了下来。

在当时 ，城隍庙广场叫“豫龙坊” ，名字非常的霸气 ，同样也呈现出老美人对国内文化“龙”的崇拜
。

2年后，豫龙坊正式开业了，但是开业的现状 ，并没有如老美期望的“龙腾虎跃”，而是空空空。

因为当时豫龙坊的店铺招商率，并不太高，除此之外，前来入驻的零售品牌 ，不是专卖打折货品的
，就是小众品牌。

一层除了鼎泰丰、翡翠源等品牌方在当时稍显出名之外，二三层商品的入驻率基本为零。当初的豫龙坊就这样成为了上海豫园最失败的案例
。

所以，这条“龙”在当时上海人的口中 ，也变成了“虫” 。

一般的商业广场，能经营到这份上，基本都是BBMarkets外汇开户凉凉做不下去了 ，但是却偏偏得益于其得天独厚的地理位置。

在2009年 ，豫龙坊又等来了它的新接盘侠——盈石资产运维
。

当时 
，大部分人都以为 ，放弃“龙”走向“快时尚”后 
，命名为“豫城时尚”的商业广场终于赶上趟儿了。

但是这样的美好的景象没有连续多久就破灭了。

因为豫龙坊在改名为“豫城时尚”的这一年，是第41届世博会在上海市举行的第一年
。

所以，随着世博会的终止，豫城时尚的生意又开展走下坡路了 ，一切又回到原点 。

这个商城的繁华就好像昙花一现，最后又归于平静 。

但怎么说呢 ，也许是“命不该绝”，即将倒闭的豫城时尚又迎来第三位主人。而这一次的主人，也算是彻底把它整烂尾了。

在世博会终止的3年后，也许是看中了整个豫园商圈的价值，被业内人员调侃为“北京烂尾楼大王”的光耀东方，就以9亿元的费用收购了这个项目 。

2006年用9亿元盘下来了，2013年又用9亿元送走了 ，这笔账从字面上看是对称了，但貌似却越看越别扭 ？

但不管别不别扭了 ，光耀东方算是彻底把豫城时尚盘下来了。新一轮的改造也开展准备 ，前途看似一片光明。

但好巧不巧，戏剧化的事情发生了，在盘下豫城时尚的4年后，光耀东方的老板因为不可抗力的因素，退出了光耀东方的运维。

家族公司气息本就浓厚的光耀东方 ，开展从内部开展分崩离析的并且，这个历经坎坷的商城广场，也彻底“盘不动”了，烂尾至今 。

截至今年年初，城隍庙广场项目一共被29户债权人“讨债” ，这些债主一共申报了33笔债权 ，总金额超28亿元
。

其中 ，华鑫信托作为最大的债主，债权占了将近10亿，算上违约金
、罚息之类的，截止去年3月底，总债权已经滚到了近17亿元。